海宁网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友
查看: 9227|回复: 0

海宁这些社区建起旅馆式总台!租得放心,住得安心!

[复制链接]

2007

主题

2608

帖子

3万

积分

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
30441
发表于 2018-8-18 16:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 海宁网ryan 于 2018-8-18 16:05 编辑

出租房屋多、
人员流动性大、
治安状况复杂
……

微信图片_20180818160610.jpg
对于海宁经济开发区(海昌街道)而言,现有本地居民40058人,而新居民数达92226人,大量的新居民带动了城北的房屋出租,也带来了不少安全隐患。

居住出租房屋流动人口管理如何破题?

一起来看看

社区建“总台”,管好出租房

“这台机器就是管理系统的一个终端,社区居民出租房屋情况都会在这上面公布。”8月上旬,走进东郊社区居住出租房屋旅馆总台,社区党总支书记俞罗良热情地介绍道。

微信图片_20180818160614.jpg
▲东郊社区
在社区大厅的这个总台与普通旅馆的服务台很相似,只见摆放的一台终端屏幕上,展示着一组组出租房屋图片以及房屋承租信息,承租信息包括房号、是否精装、家具是否齐全、面积、租金等出租房信息。

去年,经济开发区(海昌街道)被列入全市居住出租房屋“旅馆式”管理工作试点,东郊社区被区(街)列为试点社区,总台就是改造成果之一。

“如果新居民需要租房,他来到社区旅馆总台,可以借助终端机自行搜索待租房屋房源和信息,然后打电话给房东,也可以咨询我们工作人员,讲出自己需要房屋类型,我们会立刻通过东郊社区旅馆式管理平台软件,筛选符合要求的出租房屋信息,展示给租客。”社区工作人员说。
长期以来,东郊社区居民家里有空房出租,就会在社区公告栏贴一张出租信息,租户需要到公告栏里了解信息,俞罗良说:“那样其实会有一个信息误差,房东等不来租客,租客则需要到处奔波找房子,还不一定找得到,我们就为房东和租客搭建一个放心平台,大家都省事。”

微信图片_20180818160618.jpg
(网络图)
在此基础上,东郊社区有效运用“互联网+”,还把分散的居住出租房屋连接成“加盟式”旅馆,通过“房管通”、“企业管理申报平台”、二维码以及微信公众号等新型管理模式的运用,对出租房信息通过居住出租房屋“旅馆总台”电脑终端和屏幕展示,为出租、承租和管理提供技术支撑,做到日常管理和录入比对同频同步,实现“采集即录入、录入即核查、核查即管理”的目标。


“社区工作人员主动为我们介绍房源,并帮助办理了居住证和租房的各项手续。每天还有治安人员来巡查……在这里居住既省心又放心。”8月14日,站在市区洛隆路上,从河南来海宁务工的新居民赵友新对城北的居住环境竖起了大拇指。

房东担主责,杜绝消防隐患

“太方便了!这样安全多了!”刚在户外充电桩上给电动车充完电的胜利社区居民杨大伯笑着说道,“老小区里的停车库大多没有通电,以前很多人选择从家里拉一根电线出来,现在隐患没有了!”

微信图片_20180818160622.jpg
(网络图)
原来,由于流动人口多,社区几乎每家每户都有几辆电动车。以前,电动车乱充电现场十分严重,大家都把电动车停在大厅里,接线板从楼上挂下来充电,这存在着不小的安全隐患,若是起火,还会将逃生出口堵住。

去年11月,区(街)在东郊社区首推安装建设“户外充电装置”,并于今年1月在所有村(社区)铺开推广“东郊社区模式”,在集聚式小区以出租户分散安装村(社区)公开栏集中安装相结合的形式,全速推进投币式充电桩和直冲式充电桩安装。截至今年5月,已全部完成5441户户外充电桩建设,有效杜绝电动车室内充电。

“出租房管理一直是个难点,尤其是存在消防隐患。”区(街)综治办主任夏国锋说,开展居住出租房屋“旅馆式”管理后,落实了房东主体责任,租客满意,房东也满意。

各社区除了需要建立统一的居住出租房屋档案,录入统一的网络平台,执行统一的安全标准,还要将房屋建筑安全、消防安全、治安安全作为“旅馆式”管理的前置条件,提高居住出租房屋消防安全防范系数,配置户外充电桩就是其中一例。

“旅馆式”管理再深入,居民享受治后红利

随着出租房屋“旅馆式”管理工作的深入推进,越来越多的人享受到了消防安全整治带来的红利。

从去年开始,区(街)投入资金300多万元推进出租房消防设施配备工作,达到户均配备灭火器3只以上。今年以来,区(街)综治办、派出所等部门联动,下村(社区)召开“七件套”配备动员会18次,并多次开展消防演练

微信图片_20180818160626.jpg
▲西山社区
● 截至今年7月底,共配备“七件套”25558套,配置率达99.9%以上,完成5201户出租户的消防器材验收工作,领先全市。

数据显示,区(街)治安状况明显好转,刑事警情案件发生率下降7.1%,没有发生较大消防安全事故;“控量提质”工作成效显著,新居民高中及以上学历同比上涨2.05%;基层网格矛盾纠纷排查化解率保持100%,基本实现小事不出村(社区),大事不出区(街道)。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

海宁论坛 ( 浙ICP备10205142号

GMT+8, 2018-11-21 02:37 , Processed in 0.150076 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表