海宁网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友
查看: 34679|回复: 4

[楼盘快报] 海宁公积金调整政策从10月9日开始实施

[复制链接]

439

主题

521

帖子

2395

积分

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
2395
发表于 2016-9-28 16:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 海宁网墨涩 于 2016-9-28 16:27 编辑

日前,嘉兴公布住房公积金政策将调整的消息,包括暂缓受理“商转公”贷款业务、实行期房贷款轮候制等几项相关政策。今天,海宁市住房公积金管理中心官网发布了《(嘉公积金2016-36号)关于调整我市住房公积金政策的通知》,通知中提到新政将于10月9日起正式施行。

14744203824943486748.jpg

10月9日起实施的三项政策调整


1、暂缓受理“商转公”贷款业务

此次调整后,相关单位将暂停受理“商转公”贷款业务,这对想要把商业贷款转成公积金贷款的市民来说会产生一定影响。待公积金个贷率连续3个月在95%以下,相关单位将重新开放受理该业务,届时将会通过公告告知市民。同时,办理“商转公”业务的,在其他条件不变的情况下,要求所转的房屋必须为现房。


2、实行期房贷款轮候制

购买商品房(期房)申请公积金贷款(含组合贷款,下同)的,自住房公积金贷款申请审批通过日起轮候6个月发放贷款。此项调整,是为了保证首套房公积金贷款的受理,保障刚需。

3、严格执行公积金贷款预售楼盘审批规定

这是为了更好地规范市场,也是对有关规定的重申。



近段时间,嘉兴楼市高温不退,公积金金池见底,关闸蓄水的新政,势在必行。看到这里,相信大家最为关心的还是“商转公”的暂缓受理,现在离10月9日还有将近20天的时间,有计划办理“商转公”贷款业务的亲们得抓紧了。那么,办理“商转公”需要哪些条件和资料呢?

事项名称

商业性住房贷款转住房公积金贷款

设定依据

《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)

《浙江省住房公积金条例》

《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理实施细则(暂行)》(嘉公积金〔2015〕33号)

申请条件

◆已在海宁住房公积金贷款承办银行办理了商业性住房贷款的住房公积金缴存人,满足下列条件可申请全部或部分转为住房公积金贷款:

①符合申请住房公积金贷款条件;

②商业性个人住房贷款尚未结清,已正常还贷一年以上且无逾期记录;

③所购住房应已取得《不动产权证》;

④申请商转公的借款人是原商业性个人住房贷款的借款人及配偶或二代内直系血亲的产权共有人(申请时女性18周岁至60周岁,男性18周岁至65周岁)。

额度期限

【额度】:

①符合申请住房公积金贷款有关额度的规定;

②不超过商业性个人住房贷款余额(取至整千元)。

【期限】:

①符合申请住房公积金贷款有关期限的规定;

②不超过商业性个人住房贷款的剩余年限;

③商业性个人住房贷款余额部分转为个人住房公积金贷款的,其剩余部分的商业性个人住房贷款期限应不短于个人住房公积金贷款期限。

办理程序

申请→受理→审核→面谈→审批→签约→担保→放款对冲商贷→(抵押)

申报材料

①《[url=]嘉兴市个人住房公积金贷款申请表[/url]

②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件,复印件4份)

③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件,复印件1份)

④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件,复印件1份)

⑤家庭住房信息登记证明(1份)

⑥商业性个人住房贷款借款合同(出示原件,复印件1份)

⑦原购房合同(或二手房买卖契约)(出示原件,复印件1份)、房屋产权证、国有土地使用证(或不动产权证)、契证(出示原件,复印件各1)

⑧商业性个人住房贷款银行出具的申请转贷日前一年的还贷记录、借款余额证明(1份)

⑨各自单位出具的个人收入证明(1份)

申报方式

窗口现场受理

办理时限

审批7个工作日

办理地点

受托受理公积金贷款的银行窗口

办理时间

上午:8:30-11:30,下午2:00-5:00

周六上午9:00-11:30,下午2:00-4:30

联系电话

87289295

87289396

监督电话

87073280

来源于海宁市住房公积金网

回复

使用道具 举报

13

主题

519

帖子

1600

积分

正式员工

塘南西路109号

积分
1600
发表于 2017-5-24 09:13 | 显示全部楼层
公积金现在个人也可以交了
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2

帖子

14

积分

论坛新人

积分
14
发表于 2017-8-26 17:19 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

0

主题

11

帖子

154

积分

禁止发言

积分
154
发表于 2018-3-23 13:49 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

42

帖子

100

积分

实习生

积分
100
发表于 2018-11-7 17:01 | 显示全部楼层
免得惊风侵梦时
费力无成枉用忙
荐酒荐茶些子涩
股肱从昔著时贤

微 xiao八二八二二八
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

海宁论坛 ( 浙ICP备10205142号

GMT+8, 2018-12-19 00:15 , Processed in 0.152132 second(s), 29 queries .

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表